프랜차이즈 인근가맹점 현황문서 보는 법, 10개점과 예상매출 5개점의 차이
프랜차이즈 인근가맹점 현황문서는 계약 전에 언제 받아야 할까요? 예정지와 가까운 가맹점 10개의 상호·소재지·전화번호를 확인하는 법, 기존 점주에게 운영시간·인력·공급가격·본사 지원을 물어보는 순서, 예상매출액 산정서의 인접 5개점과 다른 기준을 함께 알아봐요.
프랜차이즈 인근가맹점 현황문서를 받으면 전화번호가 적힌 명단 정도로 넘기기 쉬워요.
하지만 이 문서는 본사 설명만 듣지 않고, 후보 점포와 가까운 기존 가맹점의 운영 경험을 직접 확인할 수 있게 해주는 계약 전 자료예요.
여기서 자주 헷갈리는 숫자가 있어요. 이 문서는 10개점을 적지만 예상매출액 산정서에는 인접 5개점이 나올 수 있거든요.
두 자료는 같은 명단을 줄여 쓴 것이 아니에요. 받는 시점부터 점포 선정 기준, 확인할 내용까지 나눠볼게요.
2026년 8월 12일 현재 가맹사업법 제7조는 가맹본부가 등록된 정보공개서를 제공할 때 인근가맹점 현황문서도 함께 주도록 정하고 있어요.
문서에는 원칙적으로 장래 점포 예정지에서 가장 가까운 가맹점 10개의 다음 정보가 들어가요.
법정 필수 기재사항은 상호·소재지·전화번호예요. 매출액이나 순이익, 점주 만족도는 법정 필수사항이 아니에요. 가맹희망자가 가까운 가맹점에 연락해 본사 설명과 실제 운영 경험을 대조할 수 있는 출발점에 가까워요.
공정위 가맹사업거래 누리집에서 정보공개서 공개본을 미리 찾아본 것과 본사가 법정 방식으로 자료를 제공한 절차도 구분해야 해요. 계약 검토 단계에서는 본사로부터 최신 등록본과 인근가맹점 현황문서를 제공 시점이 확인되는 방식으로 받고, 받은 날짜와 문서 버전을 남겨두세요.
기준은 내가 알아보는 장래 점포 예정지예요. 같은 브랜드라도 강남 후보지와 마포 후보지에서 받는 10개점 목록은 달라질 수 있어요.
정보공개서를 받을 때 예정지가 아직 정해지지 않았다면 인근가맹점 현황문서가 바로 나오지 않을 수 있어요. 법은 예정지가 확정되는 즉시 본사가 이 문서를 제공하도록 해요.
정보공개서 제공시점에 예정지가 속한 광역지방자치단체에서 영업 중인 가맹점 수가 10개 미만이면, 그 광역지방자치단체 안의 가맹점 전체가 대상이에요. 이 경우 문서에 10개보다 적게 적혔다고 바로 누락으로 단정하면 안 돼요. 해당 지역의 실제 가맹점 수와 기준일을 함께 물어보세요.
가맹본부는 등록된 정보공개서와 인근가맹점 현황문서를 법정 방식으로 모두 제공한 날부터 14일이 지나기 전에는 가맹금을 받거나 가맹계약을 체결할 수 없어요. 가맹희망자가 정보공개서에 관해 변호사나 가맹거래사의 자문을 받은 경우에는 7일이에요. 예치기관에 예치가맹금을 최초로 예치한 날이나 가맹본부와 최초로 예치하기로 합의한 날도 가맹금 수령일로 봐요.
두 자료를 서로 다른 날 받았다면 두 자료가 모두 법정 방식으로 제공된 날부터 숙고기간을 계산해 계약 일정을 잡으세요. 후보지가 바뀌었다면 기존 목록을 그대로 쓰지 말고 새 예정지 기준의 문서를 다시 요청하세요.
목록을 받자마자 전화하기보다 후보 점포 주소와 문서 작성 기준부터 맞춰보세요.
| 확인 항목 | 본사에 물어볼 내용 | |---|---| | 점포 예정지 | 문서를 만든 기준 주소가 실제 후보지와 같은가요? | | 작성 시점 | 어느 날짜에 영업 중인 가맹점을 기준으로 했나요? | | 점포 수 | 10개 미만이라면 해당 광역지방자치단체의 전체 가맹점인가요? | | 선정 순서 | 더 가까워 보이는 점포가 빠졌다면 어떤 거리 기준을 사용했나요? | | 현재 상태 | 폐점했거나 연락이 되지 않는 점포가 있다면 최신 목록을 받을 수 있나요? |
주소를 지도에 표시하면 후보 점포와 각 가맹점의 위치를 한눈에 볼 수 있어요. 다만 지도에서 눈대중으로 본 거리만으로 법정 목록이 틀렸다고 단정하지는 마세요. 가까워 보이는 점포가 빠졌거나 멀리 있는 점포가 포함됐다면 선정 기준을 서면으로 확인하는 순서가 좋아요.
전화번호가 다르거나 이미 영업을 끝낸 매장이 있다면 내가 임의로 다른 점포를 채우기보다 본사에 최신 문서를 요청하세요. 그래야 어떤 기준의 명단으로 확인했는지 기록이 남아요.
인근가맹점 현황문서를 받았다고 10곳 모두에 연락해야 하는 것은 아니에요. 상권, 매장 크기, 영업 방식이 후보 점포와 가까운 곳을 먼저 고르고 시간대를 나눠 정중하게 연락해보세요.
처음에는 연락한 이유부터 짧게 밝히는 편이 좋아요.
안녕하세요. 이 지역에서 같은 브랜드 창업을 검토 중인데, 본사에서 받은 인근가맹점 현황문서를 보고 연락드렸어요. 통화 가능하실 때 운영과 관련해 몇 가지만 여쭤봐도 될까요?
매출이나 순이익처럼 민감한 숫자를 바로 요구하기보다 실제 운영 조건부터 물어보세요.
같은 질문을 여러 점포에 해야 답변의 공통점과 점포별 차이를 나눌 수 있어요. 한 점주의 만족이나 불만을 브랜드 전체의 사실로 단정하지 말고, 연락 날짜와 점포 조건을 함께 적어두세요.
점주가 정확한 매출을 말하기 어렵다면 매출액을 재차 묻기보다 필요한 인력, 영업시간, 원가와 반복비용이 예상과 얼마나 달랐는지 확인하는 편이 실질적인 손익 검토에 더 도움이 될 수 있어요.
인근가맹점 현황문서의 10개점과 예상매출액 산정서의 인접 5개점은 숫자만 비슷할 뿐 목적과 선정 요건이 달라요.
| 구분 | 인근가맹점 현황문서 10개점 | 예상매출액 산정서 인접 5개점 방식 | |---|---|---| | 목적 | 기존 가맹점의 상호·소재지·전화번호 제공 | 법정 요건에 맞는 매출환산액 범위 산정 | | 제공 과정 | 정보공개서와 함께 제공 | 의무 대상 본사가 가맹계약을 체결할 때 산정서 제공 | | 선정 기준 | 점포 예정지에서 가장 가까운 가맹점 10개 | 같은 시·도에 직전 사업연도 영업기간이 6개월 이상인 가맹점이 5개 이상 있을 때, 그 적격 가맹점 중 예정지와 가장 가까운 5개 | | 계산 | 별도의 매출 계산 없음 | 5개점 중 매출환산액 최고·최저 점포를 빼고 남은 3개점으로 범위 산정 | | 활용 | 점주에게 운영 경험을 확인 | 예상매출액 범위와 산출 근거를 검산 |
가맹사업법 시행령 제9조의 인접 5개점 방식은 모든 가맹본부가 항상 쓰는 방식은 아니에요. 중소기업자가 아닌 가맹본부 또는 직전 사업연도 말 현재 가맹본부와 계약을 체결·유지 중인 가맹점사업자 수가 100 이상인 가맹본부는 가맹계약을 체결할 때 예상매출액 산정서를 제공해야 해요.
가맹본부가 복수의 영업표지를 보유한 경우 100명 기준은 가맹희망자가 계약하려는 영업표지와 동일한 영업표지를 사용하는 가맹점사업자만 세요. 같은 시·도, 즉 특별시·통합특별시·광역시·특별자치시·도·특별자치도에 직전 사업연도 영업기간이 6개월 이상인 적격 가맹점이 5개 이상 있다면 인접 5개점 방식으로 일반 산정범위를 갈음할 수 있어요.
따라서 인근가맹점 현황문서에 나온 10곳 중 임의로 5곳을 골라 예상매출을 계산하면 안 돼요. 두 목록의 점포가 일부 겹칠 수는 있지만 기준 시점, 영업기간과 지역 요건이 달라 같은 점포라고 보장되지 않아요.
5개점의 매출환산액 계산과 최고·최저 제외 방식은 예상매출액 산정서 보는 법에서 따로 확인할 수 있어요.
본사 설명과 점주 답변은 아래처럼 한 표에 모아보세요.
| 비교 항목 | 본사 서면 설명 | 점포 A | 점포 B | 다시 확인할 차이 | |---|---|---|---|---| | 점주 근무와 인력 | | | | | | 필수품목·공급가격 | | | | | | 반복 비용 | | | | | | 본사 지원 | | | | | | 계절·주문 경로 차이 | | | | |
답변이 다르다고 어느 한쪽이 거짓이라고 바로 판단할 수는 없어요. 점포의 면적, 상권, 운영 기간과 계약 버전이 다를 수 있거든요. 차이가 큰 항목은 최신 정보공개서와 가맹계약서, 본사의 서면 답변으로 다시 확인하세요.
매출에서 비용을 빼 실제 수익성을 비교할 때는 예상 순이익과 수익률 검증 방법처럼 같은 비용 항목으로 계산해야 해요.
정보공개서를 받을 때 예정지가 확정되지 않았다면 본사가 임의의 지역을 기준으로 10개점을 정하는 것이 아니에요. 예정지가 정해지는 즉시 그 위치를 기준으로 인근가맹점 현황문서를 받아야 해요.
모두 연락해야 한다는 의무는 없어요. 후보 점포와 상권·규모·운영 방식이 비교적 가까운 곳부터 연락하되, 한 곳의 답변만으로 판단하지 않는 편이 좋아요. 영업에 방해되지 않는 시간인지 먼저 묻고 통화가 어렵다면 무리하게 반복 연락하지 마세요.
같다고 단정할 수 없어요. 인근가맹점 현황문서는 연락처 제공을 위한 목록이고, 예상매출액 산정서의 5개점 방식은 같은 시·도와 직전 사업연도 영업기간 같은 별도 요건을 적용해요. 일부 점포가 겹칠 수는 있어요.
아니에요. 매출은 민감한 정보라 답하지 않을 수 있어요. 필요한 인력, 점주 근무시간, 공급가격 변화, 반복비용, 본사 지원과 계절별 체감 차이만 확인해도 본사 손익표의 가정을 검토하는 데 도움이 돼요.
인근가맹점 현황문서는 전화번호를 받아두는 종이가 아니라, 본사 설명을 가까운 점포의 운영 경험과 대조하기 위한 자료예요.
예정지와 작성 시점을 확인하고, 여러 점포에 같은 질문을 한 뒤 답변이 달랐던 이유를 다시 문서로 확인하세요. 예상매출액 산정서의 인접 5개점과는 목적과 선정 기준이 다르다는 점도 구분해야 해요.
브랜드별 가맹점 수와 평균 매출, 총 창업비용과 정보공개서 기준연도는 BizPick에서 비교할 수 있어요. 인근가맹점 현황문서는 후보 점포가 정해진 뒤 본사의 최신 자료로 직접 받아 확인하세요.